Önce bütçe,
sonra ev.

Taksit: Eşit taksitli kredi formülüyle, girdiğiniz aylık faiz ve vadeye göre hesaplanır. BSMV ve KKDF uygulanması kredi türü ve koşullarına bağlıdır; dosya masrafı, ekspertiz ve sigorta bankaya göre değişir. Bankanızın güncel teklif ve ödeme planını esas alın. GİB açıklaması

Tapu harcı: Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 alınır. Hesaplayıcıdaki oran, alıcının nakit maliyeti için seçilen senaryodur; tarafların kanuni harç yükümlülüklerini değiştirmez. Beyan edilen gerçek devir bedeli emlak vergisi değerinden düşük olamaz. GİB tapu harcı bilgilendirmesi

Hizmet bedeli: Satışta alıcı ve satıcıdan alınan toplam hizmet bedeli KDV hariç %4’ü aşamaz; yazılı olarak farklı kararlaştırılmadıkça taraflar arasında eşit paylaşılır. Hesaplayıcı genel %20 KDV varsayar. Alıcı payını seçeneklerden değiştirin; oran ve vergi uygulaması sözleşmede teyit edilmelidir. Ticaret Bakanlığı Yönetmelik duyurusu · GİB KDV açıklaması

Peşinat: Asgari peşinat oranı konutun değerine, enerji sınıfına ve ilk konut olup olmamasına göre değişir. Kesin oranı bankanızdan teyit edin.

Güvenli Ödeme Sistemi: Ticaret Bakanlığının 28 Eylül 2026 tarihli açıklamasında, zorunlu uygulama başlangıcının yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlenmesinin kararlaştırıldığı bildirildi. Açıklama, Yönetmelik değişikliğinin yayımlandığını tek başına göstermiyor; işlem tarihindeki yürürlükteki düzenlemeyi ve uygulamayı ayrıca doğrulayın. Bu hesaplamaya sistem kaynaklı olası işlem tutarları dahil değildir. Ticaret Bakanlığı basın açıklaması · 28 Eylül 2026

Bu hesap bilgilendirme amaçlıdır; finansal danışmanlık veya kredi teklifi değildir. Döner sermaye tutarı işlem ve yöresel katsayıya göre değişir; alandaki 6.700 TL yalnız düzenlenebilir başlangıç tahminidir. TKGM 2026 tarifesi. Son kontrol: 5 Ekim 2026.